Une fois les festivités de l'été 2024 terminées, le quartier se transformera pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dès 2026. La Banque des Territoires (groupe Caisse des Dépôts) restera propriétaire des rez-de-chaussée actifs, qui abriteront non seulement trois commerces de proximité et un restaurant, mais aussi des espaces ouverts au public.
3 400 m² d'espaces pour les résidents
L'un des lieux emblématiques de ce quartier sera pour sûr l'Ecolab. Cette conciergerie de quartier de 300 m² se veut dédiée à la pédagogie de la transition écologique. Les habitants y seront accompagnés dans le changement de leurs pratiques, que ce soit en matière d'alimentation, de tri et de valorisation des déchets ou de gestion de l'eau. Des emplois locaux précurseurs seront créés pour favoriser l'insertion sociale, et divers services seront proposés aux habitants du quartier ainsi qu’au grand public.
Les activités dans les rez-de-chaussée auront également pour mission de promouvoir le sport pour tous grâce au Social Sport Club. Cet espace, qui sera utilisé pour la détente et les rassemblements des athlètes pendant l'été 2024, sera ensuite transformé en salles de sport et d'échanges. L'objectif est de conjuguer cohésion sociale et activités sportives. En phase héritage, cet espace accueillera des pratiques sportives et culturelles, ainsi qu'une offre de restauration adaptée. Il abritera également un espace d'aide aux devoirs pour les habitants du quartier.
Un espace de travail
A l'extrémité du quartier, les Gradins, un immeuble de bureaux de 9000 m² répondant aux meilleures normes environnementales, complétera l'offre. Cet immeuble conçu pour s'adapter aux nouveaux modes de travail collaboratifs et flexibles offrira des espaces de travail attrayants et sera ouvert sur l'extérieur grâce à un hall cafétéria au rez-de-chaussée. Ce projet s'intègre dans un programme global de bureaux proposé dans tout le quartier de Saint-Denis-Pleyel.