Sur le chantier, l’objectif est de réduire par deux l’impact carbone par rapport à une opération classique et de recycler la moitié des matériaux. Le bilan carbone est suivi de très près, aussi bien en phase construction qu'en exploitation. Pas de demi-mesure ici, on veut un bilan contenu : 740 kg de CO2 par m² de surface de plancher.
Des ressources plus respectueuses de l’environnement
Pour y arriver, on construit majoritairement en bois et avec du béton bas carbone. Notre bois est tracé et provient à 100% de forêts gérées durablement et certifiées PEFC ou FSC. Bien sûr, tout ne peut pas être fait en bois, notamment pour la structure des bâtiments de plus de 28m en raison des normes incendie.
Dans ce cas, on utilise du béton bas carbone. Le ciment est alors remplacé par des additions minérales qui peuvent réduire l’empreinte carbone jusqu’à 70%. Pour le reste, on utilise des matériaux biosourcés pour limiter les émissions de CO2 globales.
Un chantier “accélérateur” pour des méthodes de construction moins polluantes
Les techniques de construction actuelles doivent être remises à jour dans le cadre de la lutte contre le réchauffement climatique. Notre objectif avec ce projet est aussi de faire évoluer la réglementation pour ouvrir la voie à des chantiers plus respectueux de l’environnement. Sur l’usage du bois par exemple, on a levé un volume inédit de contraintes en un temps record :
Sur le plan réglementaire avec l’avis d’un laboratoire agréé incendie et d’essais acoustiques sur une maquette de notre plancher bois ;
Sur le plan de l’assurabilité, avec des autorisations techniques expérimentales (ATEX) relatives à nos façades à ossature bois, toutes validées par l’organisme compétent.
Notre chantier est exigeant, ambitieux et ouvre la voie à de nouvelles méthodes de construction. Notre objectif : devenir une vitrine du savoir-faire de la construction durable en France.